17 ter Rue la Fayette, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue la Fayette, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 94 mètres
- - Auch à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 543 mètres
- - Collège Mathalin à 484 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 141 mètres
Ventes au 17 ter Rue la Fayette
Une vente a été recensée au 17 ter Rue la Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue la Fayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 17 ter Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 17 ter Rue la Fayette se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue la Fayette par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue la Fayette se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Auch et 25.05 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue la Fayette à Auch
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue la Fayette est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
