14 Rue la Fayette, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue la Fayette, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 102 mètres
- - Auch à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 536 mètres
- - Collège Mathalin à 478 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 135 mètres
Ventes au 14 Rue la Fayette
Une vente a été recensée au 14 Rue la Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue la Fayette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 14 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 14 Rue la Fayette se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue la Fayette par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue la Fayette se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Auch et 28.35 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue la Fayette à Auch
Le loyer moyen estimé au 14 Rue la Fayette est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
