3 Rue Lamartine, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lamartine, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
- - Auch à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 175 mètres
- - Collège Salinis à 190 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamartine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lamartine se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Auch et 16.05 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lamartine à Auch
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lamartine est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
