2 Rue Lannelongue, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lannelongue, affiche un prix moyen de 1 537 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lannelongue, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 106 mètres
- - Auch à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lannelongue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lannelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lannelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lannelongue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lannelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lannelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lannelongue dans son marché local
Prix du 2 Rue Lannelongue par rapport à la voie
Sur Rue Lannelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue Lannelongue se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lannelongue par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lannelongue se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.41 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lannelongue à Auch
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lannelongue est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
