1 Rue Leconte de Lisle, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Leconte de Lisle, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auch Allée Baylac à 85 mètres
- - Auch à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 91 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 91 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Leconte de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leconte de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leconte de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leconte de Lisle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 1 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 Rue Leconte de Lisle se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leconte de Lisle par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Leconte de Lisle se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Auch et 13.28 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Leconte de Lisle à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Leconte de Lisle est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
