3 Rue Marceau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°1 et de 3.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marceau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 42 mètres
- - Auch à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 519 mètres
- - Collège Salinis à 555 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 971 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 431 mètres
Ventes au 3 Rue Marceau
Les 2 ventes au 3 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Auch et 9.15 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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