1 Rue Marceau, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 228 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marceau, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°3 et de 0.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Marceau, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaudun à 44 mètres
- Auch à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 514 mètres
- Collège Salinis à 550 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 966 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 861 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Arago à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marceau(1 480€)

2 Rue Marceau(1 510€)

5 Rue Marceau(1 528€)

9 bis Rue Marceau(1 526€)

9 Rue Marceau(1 528€)

7 Rue Marceau(1 510€)

6 Rue Marceau(1 647€)

17 Rue Marceau(1 548€)

Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Auch et 6.38 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Roquelaure, 32000 Auch(1,523 €)

Place de la Porte Trompette, 32000 Auch(1,785 €)

Place Marceau, 32000 Auch(1,566 €)

Place Villaret Joyeuse, 32000 Auch(1,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.