2 Rue Marcel Proust, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 098 € à 1 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Proust, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Marcel Proust, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Hourre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hermitage à 48 mètres
- Auch à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 979 mètres
- Collège Carnot à 658 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1830 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Coulonges à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Proust

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Proust(1 438€)

3 Rue Marcel Proust(1 340€)

4 bis Rue Marcel Proust(1 439€)

5 Rue Marcel Proust(1 435€)

6 Rue Marcel Proust(1 438€)

1 Rue Marcel Proust(1 342€)

8 Rue Marcel Proust(1 440€)

12 Rue Marcel Proust(1 542€)

Prix du 2 Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Rue Marcel Proust se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Proust se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Auch et -16.43 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du 88 Ieme, 32000 Auch(1,495 €)

Ferme de l'Hermitage, 32000 Auch(1,567 €)

Impasse du Docteur Puechberty, 32000 Auch(1,502 €)

Route de Pessan, 32000 Auch(1,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.