1 Rue Masséna, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 797 € à 2 325 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Masséna, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°2 bis et de 0.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 1 Rue Masséna, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 11 parkings - 537 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, dite Maison de la Treille à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 75 mètres
- Auch à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 600 mètres
- Collège Salinis à 643 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1157 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 339 mètres

Ventes au 1 Rue Masséna

Les 5 ventes au 1 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2019

187 500 €(1 879 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.8 m²

1 Rue Masséna, 32000 Auch

15 janvier 2020

47 000 €(1 516 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

1 Rue Masséna, 32000 Auch

25 mai 2020

84 700 €(1 598 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

1 Rue Masséna, 32000 Auch

15 octobre 2021

59 000 €(1 902 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.02 m²

1 Rue Masséna, 32000 Auch

10 juillet 2023

59 000 €(1 885 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.3 m²

1 Rue Masséna, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Masséna(1 983€)

2 Rue Masséna(1 984€)

4 Rue du Général Schlesser(2 179€)

3 Avenue d'Alsace(1 930€)

1 Avenue d'Alsace(2 110€)

5 Avenue d'Alsace(1 928€)

7 Avenue d'Alsace(2 047€)

9 Avenue d'Alsace(2 037€)

Prix du 1 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 1 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 Rue Masséna se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Masséna par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Masséna se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Auch et 21.06 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 32000 Auch(1,925 €)

Avenue de l'Yser, 32000 Auch(1,819 €)

Place du 2ème Régiment Dragon, 32000 Auch(1,868 €)

Rue Lissagaray, 32000 Auch(1,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.