2 Rue Masséna, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 586 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Masséna, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de 0.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Masséna, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 1 parking - 1502 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 120 mètres
- Auch à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 551 mètres
- Collège Salinis à 595 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1117 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Masséna(1 983€)

1 Rue Masséna(1 972€)

1 Avenue d'Alsace(2 110€)

2 Avenue d'Alsace(1 975€)

4 Avenue d'Alsace(1 971€)

3 Avenue d'Alsace(1 930€)

1 Rue Lissagaray(1 815€)

10 Avenue d'Alsace(1 931€)

Prix du 2 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 2 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue Masséna se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Masséna par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Masséna se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Auch et 21.79 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 32000 Auch(1,925 €)

Avenue de l'Yser, 32000 Auch(1,819 €)

Place du 2ème Régiment Dragon, 32000 Auch(1,868 €)

Rue Lissagaray, 32000 Auch(1,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.