34 Rue Masséna, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°35 et de 1.14 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 7 locaux.
À propos du 34 Rue Masséna, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 7 locaux - 69 parkings - 2117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 33 mètres
- - Auch à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 674 mètres
- - Collège Mathalin à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 321 mètres
Ventes au 34 Rue Masséna
Les 5 ventes au 34 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 34 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 34 Rue Masséna se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Masséna par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Masséna se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Auch et 19.41 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
