8 Rue Michelet, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Michelet, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 85 mètres
- - Auch à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 467 mètres
- - Collège Mathalin à 233 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Auch et -9.09 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 8 Rue Michelet à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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