Chemin du Cougeron, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Cougeron, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Chemin du Cougeron
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Cougeron dans son marché local
Prix Chemin du Cougeron par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Cougeron se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de Auch et 30.57 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Cougeron à Auch
Le loyer moyen estimé Chemin du Cougeron est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Cougeron
Les ventes enregistrées Chemin du Cougeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Cougeron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Carnot à 299 mètres
- - Auch à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 753 mètres
- - Collège Mathalin à 242 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1470 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Coulonges à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Cougeron
Adresses Chemin du Cougeron
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Cougeron, classées par tranches de numéros.
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