11 Rue Montaigne, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Montaigne, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Hourre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0711 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 809 mètres
- - Collège Mathalin à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 280 mètres
Ventes au 11 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 11 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 11 Rue Montaigne se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montaigne se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Auch et -21.37 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
