12 Rue Montaigne, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Montaigne, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Hourre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 853 mètres
- - Collège Mathalin à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Coulonges à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Auch et -11.71 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
