22 Rue Montaigne, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 236 €

de 1 143 € à 1 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Montaigne, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 22 Rue Montaigne, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Hourre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garros à 80 mètres
- Auch à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 802 mètres
- Collège Mathalin à 720 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1731 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Montaigne(1 282€)

6 Rue Montaigne(1 236€)

7 Rue Montaigne(1 239€)

13 Rue Montaigne(1 235€)

Prix du 22 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 22 Rue Montaigne se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Montaigne se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Auch et 24.13 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Alouette, 32000 Auch(1,212 €)

Place de la Fontaine, 32000 Auch(1,378 €)

Rue Abbé de Montesquiou, 32000 Auch(1,376 €)

Rue de Boubée, 32000 Auch(1,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.