22 Rue Montebello, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°24 et du 6.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue Montebello, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 42 mètres
- - Auch à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 148 mètres
- - Collège Salinis à 151 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 103 mètres
Ventes au 22 Rue Montebello
Une vente a été recensée au 22 Rue Montebello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montebello, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 22 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 22 Rue Montebello se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montebello par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montebello se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Auch et -10.11 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
