18 Rue Montebello, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Montebello, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 50 mètres
- - Auch à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 143 mètres
- - Collège Salinis à 149 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Montebello, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 18 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 18 Rue Montebello se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montebello par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montebello se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Auch et -4.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
