26 Rue Montebello, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 210 €

de 1 095 € à 1 801 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Montebello, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°17 et de 13.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Montebello, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de Jésuites, puis lycée, actuellement collège Salinis à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagarrasic à 38 mètres
- Auch à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 151 mètres
- Collège Salinis à 152 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 820 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 994 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 96 mètres

Ventes au 26 Rue Montebello

Une vente a été recensée au 26 Rue Montebello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

100 000 €(1 111 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•90 m²

26 Rue Montebello, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Montebello(1 257€)

15 Rue Montebello(1 399€)

20 Rue Montebello(1 287€)

19 Rue Montebello(1 255€)

16 Rue Montebello(1 384€)

11 Rue Montebello(1 380€)

14 Rue Montebello(1 383€)

12 Rue Montebello(1 384€)

Prix du 26 Rue Montebello dans son marché local

Prix du 26 Rue Montebello par rapport à la voie

Sur Rue Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 26 Rue Montebello se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Montebello par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Montebello se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Auch et 25.72 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,701 €)

Place du 14 Juillet, 32000 Auch(1,432 €)

Pousterle de Est, 32000 Auch(1,592 €)

Rue Rabelais, 32000 Auch(1,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.