10 Rue Olympe de Gouges, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°8 et du 18.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Olympe de Gouges, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Zone d'Activités Quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philipe à 166 mètres
Ventes au 10 Rue Olympe de Gouges
Les 5 ventes au 10 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Olympe de Gouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 10 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 10 Rue Olympe de Gouges se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Olympe de Gouges par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Olympe de Gouges se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.98 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Olympe de Gouges à Auch
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Olympe de Gouges est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
