2 Rue Pagodéoutès, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 178 € à 2 062 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Pagodéoutès, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 et de 21.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Pagodéoutès, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle aux grains à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 67 mètres
- Auch à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 337 mètres
- Collège Salinis à 358 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 719 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Arago à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Arago à 339 mètres

Ventes au 2 Rue Pagodéoutès

Les 2 ventes au 2 Rue Pagodéoutès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2023

89 000 €(908 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98 m²

2 Rue Pagodéoutès, 32000 Auch

28 mars 2025

137 000 €(1 398 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98 m²

2 Rue Pagodéoutès, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pagodéoutès(1 518€)

5 Rue Pagodéoutès(1 891€)

4 Rue Louis Aucoin(1 534€)

1 Rue Louis Aucoin(1 361€)

2 bis Rue Louis Aucoin(1 356€)

3 Rue Louis Aucoin(1 648€)

3 Rue Victor Masse(1 328€)

2 Rue d'Alembert(1 652€)

Prix du 2 Rue Pagodéoutès dans son marché local

Prix du 2 Rue Pagodéoutès par rapport à la voie

Sur Rue Pagodéoutès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue Pagodéoutès se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pagodéoutès par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pagodéoutès se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Auch et 9.21 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Roquelaure, 32000 Auch(1,523 €)

Place Dastros, 32000 Auch(1,539 €)

Place Jean David, 32000 Auch(1,607 €)

Rue Etienne Dralet, 32000 Auch(1,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pagodéoutès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pagodéoutès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.