3 bis Rue Pasteur, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Pasteur, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 26 mètres
- - Auch à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 244 mètres
- - Collège Salinis à 281 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pasteur se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.42 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 3 bis Rue Pasteur à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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