34 Rue Professeur Ramon, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Professeur Ramon, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Professeur Ramon, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auch - Seilhan-Auch à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 713 mètres
Ventes au 34 Rue Professeur Ramon
Les 2 ventes au 34 Rue Professeur Ramon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Professeur Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Professeur Ramon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Professeur Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Professeur Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Professeur Ramon dans son marché local
Prix du 34 Rue Professeur Ramon par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 34 Rue Professeur Ramon se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Professeur Ramon par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Professeur Ramon se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Auch et 16.55 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Professeur Ramon à Auch
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Professeur Ramon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
