11 Rue Rabelais, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Rabelais, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 123 mètres
- - Auch à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 118 mètres
- - Collège Salinis à 147 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rabelais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rabelais se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Auch et -4.32 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
