16 Rue Rabelais, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Rabelais, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 138 mètres
- - Auch à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 117 mètres
- - Collège Salinis à 150 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rabelais, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 16 Rue Rabelais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rabelais se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Auch et 11.48 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 16 Rue Rabelais à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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