26 Rue Rabelais, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 563 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Rabelais, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 ter et de 0.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Rabelais, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagarrasic à 121 mètres
- Auch à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 118 mètres
- Collège Salinis à 147 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Pont National à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont National à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 ter Rue Rabelais(1 804€)

24 Rue Rabelais(1 804€)

28 Rue Rabelais(1 808€)

20 Rue Rabelais(1 806€)

9 Rue Rabelais(1 803€)

18 Rue Rabelais(1 806€)

13 Rue Rabelais(1 802€)

32 Rue Rabelais(1 796€)

Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rabelais se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Auch et 10.99 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,701 €)

Pousterle de Est, 32000 Auch(1,592 €)

Rue Cailhava, 32000 Auch(1,750 €)

Rue Charras, 32000 Auch(1,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.