40 bis Rue Rouget de Lisle, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 401 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Rue Rouget de Lisle, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°38 bis et de 1.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 40 bis Rue Rouget de Lisle, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier monumental à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 98 mètres
- Auch à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 363 mètres
- Collège Mathalin à 221 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1178 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 40 bis Rue Rouget de Lisle se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Rouget de Lisle se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.31 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 32000 Auch(1,325 €)

Avenue Hoche, 32000 Auch(1,420 €)

Place de Verdun, 32000 Auch(1,395 €)

Quai des Marronniers, 32000 Auch(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.