1 Rue Saint Paul, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 1 878 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Paul, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 88 mètres
- - Auch à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 540 mètres
- - Collège Mathalin à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Paul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 1 Rue Saint Paul se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Paul par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Paul se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Auch et 20.54 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Paul à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Paul est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
