14 Rue Turgot, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 30.06 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Turgot, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 110 mètres
- - Auch à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 216 mètres
- - Collège Salinis à 190 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Turgot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 14 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 14 Rue Turgot se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Turgot par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Turgot se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Auch et 10.33 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Turgot à Auch
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Turgot est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 14 Rue Turgot à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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