2 Rue Turgot, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 25.16 % à celui du n°3 et du 2.98 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Turgot, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbanegre à 60 mètres
- - Auch à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 246 mètres
- - Collège Salinis à 201 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Turgot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 2 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue Turgot se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Turgot par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Turgot se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Auch et 7.96 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Turgot à Auch
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Turgot est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
