5 Rue Turgot, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 22.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Turgot, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 690 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbanegre à 88 mètres
- - Auch à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 215 mètres
- - Collège Salinis à 173 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 139 mètres
Ventes au 5 Rue Turgot
Les 5 ventes au 5 Rue Turgot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Turgot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 5 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 Rue Turgot se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Turgot par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Turgot se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Auch et 5.32 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Turgot à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Turgot est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
