1 Rue Viala, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 283 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Viala, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Viala, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret Joyeuse à 65 mètres
- Auch à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 456 mètres
- Collège Salinis à 493 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 934 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Viala(1 595€)

2 bis Rue Viala(1 596€)

5 Rue Viala(1 788€)

34 Rue de Lorraine(1 497€)

11 Place Villaret Joyeuse(1 459€)

36 Rue de Lorraine(1 500€)

36 bis Rue de Lorraine(1 493€)

9 Rue des Grazes(1 581€)

Prix du 1 Rue Viala dans son marché local

Prix du 1 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 1 Rue Viala se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Viala par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Viala se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.78 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,701 €)

Passage Tourterelle, 32000 Auch(1,975 €)

Place Villaret Joyeuse, 32000 Auch(1,478 €)

Rue Championnet, 32000 Auch(1,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.