11 Rue Viala, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 416 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Viala, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 7.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Viala, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret Joyeuse à 48 mètres
- Auch à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 451 mètres
- Collège Salinis à 492 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Viala(1 923€)

5 Rue Viala(1 788€)

1 Rue Viala(1 600€)

2 Rue Viala(1 595€)

2 bis Rue Viala(1 596€)

48 Rue de Lorraine(1 929€)

46 bis Rue de Lorraine(2 005€)

46 Rue de Lorraine(1 925€)

Prix du 11 Rue Viala dans son marché local

Prix du 11 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 11 Rue Viala se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Viala par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Viala se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Auch et 17.99 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,701 €)

Passage Tourterelle, 32000 Auch(1,975 €)

Place Villaret Joyeuse, 32000 Auch(1,478 €)

Rue Championnet, 32000 Auch(1,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.