5 Rue Viala, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Viala, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°1 et de 12.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Viala, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes du prieuré de Saint-Orens à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret Joyeuse à 57 mètres
- - Auch à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 442 mètres
- - Collège Salinis à 480 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 400 mètres
Ventes au 5 Rue Viala
Les 4 ventes au 5 Rue Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Viala dans son marché local
Prix du 5 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 5 Rue Viala se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Viala par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Viala se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Auch et 9.76 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Viala
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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