4 Rue Viala, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 995 € à 1 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Viala, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 274 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Rue Viala, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Haute Ville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1131 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret Joyeuse à 56 mètres
- Auch à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 436 mètres
- Collège Salinis à 475 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 949 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Viala(1 274€)

2 bis Rue Viala(1 271€)

38 Rue de Lorraine(1 276€)

36 bis Rue de Lorraine(1 270€)

42 Rue de Lorraine(1 271€)

Prix du 4 Rue Viala dans son marché local

Prix du 4 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 4 Rue Viala se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Viala par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Viala se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Auch et -20.42 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi-carnot, 32000 Auch(1,536 €)

Passage Tourterelle, 32000 Auch(1,412 €)

Place Villaret Joyeuse, 32000 Auch(1,274 €)

Rue Championnet, 32000 Auch(1,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.