2 Rue Virgile, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Virgile, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Virgile, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 478 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 290 mètres
Ventes au 2 Rue Virgile
Une vente a été recensée au 2 Rue Virgile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Virgile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Virgile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Virgile dans son marché local
Prix du 2 Rue Virgile par rapport à la voie
Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue Virgile se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Virgile par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Virgile se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Auch et -1.26 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Rue Virgile à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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