2 Rue Virgile, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 118 € à 1 759 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Virgile, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Virgile, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien carmel à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Egalite à 278 mètres
- Auch à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 478 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 310 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 306 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 290 mètres

Ventes au 2 Rue Virgile

Une vente a été recensée au 2 Rue Virgile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2024

190 000 €(1 776 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

2 Rue Virgile, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Virgile(1 519€)

3 Rue Virgile(1 569€)

4 Rue Virgile(1 565€)

5 Rue Virgile(1 565€)

6 Rue Virgile(1 572€)

8 Rue Virgile(1 565€)

7 Rue Virgile(1 566€)

9 Rue Virgile(1 600€)

Prix du 2 Rue Virgile dans son marché local

Prix du 2 Rue Virgile par rapport à la voie

Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue Virgile se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Virgile par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Virgile se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Auch et -4.43 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montbernat, 32000 Auch(1,688 €)

Rue Biscarra, 32000 Auch(1,529 €)

Rue d'Embaquès, 32000 Auch(1,596 €)

Rue Max Pol Fouchet, 32000 Auch(1,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Virgile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Virgile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.