3 Rue Virgile, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Virgile, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 et du 1.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Virgile, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 492 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Virgile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Virgile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Virgile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Virgile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Virgile dans son marché local
Prix du 3 Rue Virgile par rapport à la voie
Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue Virgile se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Virgile par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Virgile se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Auch et -4.08 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
