13 Rue Voltaire, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis et du 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Voltaire, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Basse Ville.
1 niveau - 1222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 157 mètres
- - Auch à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 620 mètres
- - Collège Mathalin à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Voltaire se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Auch et 21.12 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Voltaire à Auch
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Voltaire est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
