58 Impasse de Pedauge, 32800 Ayzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse de Pedauge, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°62 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 58 Impasse de Pedauge, 32800 Ayzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ayzieu.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 58 Impasse de Pedauge
Une vente a été recensée au 58 Impasse de Pedauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse de Pedauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse de Pedauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse de Pedauge dans son marché local
Prix du 58 Impasse de Pedauge par rapport à la voie
Sur Impasse de Pedauge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 58 Impasse de Pedauge se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse de Pedauge par rapport à Ayzieu et à Gers
À Ayzieu, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse de Pedauge se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Ayzieu et -23.39 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayzieu a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 58 Impasse de Pedauge à Ayzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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