5 Route de Las Baches, 32800 Ayzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Las Baches, affiche un prix moyen de 1 460 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Las Baches, 32800 Ayzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ayzieu.
1 niveau - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route de Las Baches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Las Baches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Las Baches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Las Baches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Las Baches dans son marché local
Prix du 5 Route de Las Baches par rapport à la voie
Sur Route de Las Baches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 5 Route de Las Baches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Las Baches par rapport à Ayzieu et à Gers
À Ayzieu, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Las Baches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ayzieu et -12.68 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayzieu a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 5 Route de Las Baches à Ayzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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