2 Rue de l’École, 32800 Ayzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’École, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de l’École, 32800 Ayzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ayzieu.
1 niveau - 3 logements - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’École
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’École, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’École dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’École par rapport à la voie
Sur Rue de l’École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue de l’École se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’École par rapport à Ayzieu et à Gers
À Ayzieu, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’École se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Ayzieu et -14.39 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayzieu a baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
