11 Rue Principale, 32800 Ayzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Principale, 32800 Ayzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ayzieu.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Principale dans son marché local
Prix du 11 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 11 Rue Principale se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Principale par rapport à Ayzieu et à Gers
À Ayzieu, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Principale se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Ayzieu et -10.6 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayzieu a baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
