2 Rue de Miramont, 32350 Barran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Miramont, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Miramont, 32350 Barran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Barran.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Miramont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Miramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Miramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Miramont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Miramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Miramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Miramont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Miramont par rapport à la voie
Sur Rue de Miramont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Rue de Miramont se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Miramont par rapport à Barran et à Gers
À Barran, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Miramont se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Barran et 15.37 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barran a augmenté de 16.23 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 006 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 2 Rue de Miramont à Barran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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