22 Chemin de la Carau, 32300 Berdoues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Carau, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et de n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de la Carau, 32300 Berdoues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Berdoues.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0719 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Carau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Carau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Chemin de la Carau dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Carau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 22 Chemin de la Carau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Carau par rapport à Berdoues et à Gers
À Berdoues, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Carau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Berdoues et 2.27 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berdoues a baissé de 24.05 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au premier semestre 2020 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 22 Chemin de la Carau à Berdoues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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