152 Chemin du Padouen, 32450 Boulaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 152 Chemin du Padouen, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°171 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 152 Chemin du Padouen, 32450 Boulaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Boulaur.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Chemin du Padouen
Aucune vente n'a été recensée au 152 Chemin du Padouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Chemin du Padouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Chemin du Padouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Chemin du Padouen dans son marché local
Prix du 152 Chemin du Padouen par rapport à la voie
Sur Chemin du Padouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 152 Chemin du Padouen se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Chemin du Padouen par rapport à Boulaur et à Gers
À Boulaur, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Chemin du Padouen se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de Boulaur et 14.77 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulaur a baissé de 45.61 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 242 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 152 Chemin du Padouen à Boulaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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