2 Route d’Eauze, 32800 Bretagne-d'Armagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Eauze, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route d’Eauze, 32800 Bretagne-d'Armagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bretagne-d'Armagnac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Eauze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Eauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Eauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Eauze dans son marché local
Prix du 2 Route d’Eauze par rapport à la voie
Sur Route d’Eauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Route d’Eauze se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Eauze par rapport à Bretagne-d'Armagnac et à Gers
À Bretagne-d'Armagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Eauze se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Bretagne-d'Armagnac et -1.67 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretagne-d'Armagnac a baissé de 18.52 % sur 1 an et augmenté de 30.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2022 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 2 Route d’Eauze à Bretagne-d'Armagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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