2 Chemin du Marronnier, 32500 Brugnens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 689 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Marronnier, 32500 Brugnens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brugnens.
2 niveaux - 2 logements - 533 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Marronnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Marronnier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Marronnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Chemin du Marronnier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Marronnier par rapport à Brugnens et à Gers
À Brugnens, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Marronnier se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Brugnens et 1.02 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brugnens a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 2 Chemin du Marronnier à Brugnens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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