Route de Saramon, 32450 Castelnau-Barbarens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 948 €
de 1 308 € à 2 698 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Saramon, 32450 Castelnau-Barbarens, affiche un prix moyen de 1 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de Saramon

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Prix Route de Saramon dans son marché local

Prix Route de Saramon par rapport à Castelnau-Barbarens et à Gers

À Castelnau-Barbarens, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Saramon se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Barbarens et 16.51 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Barbarens a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Saramon

Les ventes enregistrées Route de Saramon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 novembre 2019
105 000 €(814 €/m²)
Maison6 p•129 m²
1 Route de Saramon, 32450 Castelnau-Barbarens

Cadre de vie et proximité Route de Saramon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Saramon

Route de Saramon est située dans le quartier Castelnau-Barbarens. Elle compte 579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au Route de Saramon à Castelnau-Barbarens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 870 € (5 %)

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