2 Rue de la Cigaleraie, 32410 Castéra-Verduzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cigaleraie, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 23.17 % à celui du n°1 et du 2.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Cigaleraie, 32410 Castéra-Verduzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castéra-Verduzan.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000WRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéra-Verduzan - Casino à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cigaleraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cigaleraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cigaleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cigaleraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cigaleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cigaleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cigaleraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cigaleraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigaleraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Rue de la Cigaleraie se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cigaleraie par rapport à Castéra-Verduzan et à Gers
À Castéra-Verduzan, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cigaleraie se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Castéra-Verduzan et -13.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castéra-Verduzan a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
