2 Lotissement Gaut, 32100 Caussens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Gaut, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement Gaut, 32100 Caussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Caussens.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Gaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Gaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Gaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Gaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Gaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Gaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Gaut dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Gaut par rapport à la voie
Sur Lotissement Gaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Lotissement Gaut se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Gaut par rapport à Caussens et à Gers
À Caussens, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Gaut se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Caussens et -23.68 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussens a augmenté de 46.7 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2021 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 2 Lotissement Gaut à Caussens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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